小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
安徽众安房地产开发公司
- 物业公司
安徽众安物业管理有限公司
- 小区地址
人民路南、龙山路西
- 附近学校
吉的堡锦河湾幼儿园,淮北市人民路学校,淮北市天一中学
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2012年交房时间
小区评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.4
- 区域均值0.5
绿化率
该小区绿化率41%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区41
- 区域均值8
楼龄
该房源楼龄12年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区12
- 区域均值3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务
软件服务
- 物业公司
安徽众安物业管理有限公司
硬件设施
- 0.4
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有25个公交站：铭一体检,温哥华城等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区25
- 区域均值92
教育配置
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：吉的堡锦河湾幼儿园,温哥华幼儿园等； 9个小学：淮北市人民路学校,淮北市首府实验小学(东校区)等； 6个中学：淮北市天一中学,桓谭中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2496
- 区域均值461617
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：淮北金陵口子国际大酒店-商场,淮北相山万达广场等； 210个超市：若冰便利店,锦河湾便利店等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5210
- 区域均值20468
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有20个公园：时代公园,绿金中央公园·沙滩等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区20
- 区域均值50
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
星月湖畔本小区 |
0 | 相山区 | - | 0.4 | 41% | 12 |
温哥华城星月湖畔 |
0 | 相山区 | - | - | - | - |
温哥华城 |
7717 | 相山区 | - | 1 | 40% | 14 |
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